Apartament Kielce Kujawska

Oferujemy apartament położony w świetnie skomunikowanej okolicy. Idealnie pasuje do wynajmu krótkoterminowego. Stanowi dobrą bazę wypadową na popularne szlaki w górach świętokrzyskich. Bliska odległość do ścisłego centrum Kielc pozwala korzystać z pobliskich atrakcji, jakie oferuje gościom nasze miasto.

Nasz apartament sprawdza się także podczas biznesowych pobytów. Firmy często korzystają z tej lokalizacji przy okazji targów, konferencji, kongresów i imprez organizowanych przez Targi Kielce.

Nie jesteśmy pośrednikiem, nasz apartament zarządzany jest przez gospodarza, osobę fizyczną.

Pozytywne opinie o naszym mieszkaniu na wynajem motywują nas do podnoszenia standardu. Chcemy by, nasi goście czuli się u nas naprawdę komfortowo.

Wynajem mieszkania na dobę lub parę dni, jak widać z ilości ofert, które pojawiły się w ostatnim roku, to rozwiązanie, na które decyduje się coraz więcej właścicieli apartamentów. Rozwój turystyki i szukanie oszczędności to mocny impuls, by zamiast noclegu w hotelu, wynająć mieszkanie w jednym z kilkuset dostępnych kieleckich apartamentowców. Oferta dla wynajmujących jest w stolicy świętokrzyskiego coraz bardziej zróżnicowana jakościowo i cenowo co dobrze wpływa na konkurencyjność najmu. Nocleg  krótkoterminowy stał się ciekawą alternatywą dla zakwaterowania  w hotelu.

Dla nas prowadzenie tego typu działalności jest obarczone plusami i minusami. Nie jest to, jak niektórzy sądzą „kura znosząca złote jajka”.  Liczne pozytywne jak i negatywne aspekty udostępniania noclegu na doby. Jednych zniechęcą, a innym pozwolą rozwinąć skrzydła w nowej odnodze branży hotelarskiej. Apartament Kielce Kujawska ma już wyrobioną opinię z kilkuset pobytów, oraz wysoki  standard świadczonych usług. Lecz każdy kolejny wynajem to doskonała okazja, by się wykazać. Inwestycja w pozytywne odczucia z naszych gości to nasz priorytet. Naprawiamy, ulepszamy, wymieniamy by nasi lokatorzy z zadowoleniem do nas wracali.  Staramy się przekonać wszystkich najemców, że można niedrogo w Kielcach wynająć super mieszkanie.

Poniżej kilka słów jak z naszej perspektywy wygląda najem krótkoterminowy. 

1. Pośrednicy — Kilkanaście portali, na których można zamieścić ofertę z ogłoszeniem wynajmu, zwiększa szansę na zapewnienie maksymalnego obłożenia.
2. Możliwość osiągnięcia większego przychodu niż w przypadku wynajem długoterminowego.
3. Lepsza możliwość, by utrzymać apartament w doskonałej jakości.
4. Mniejsze problemy z egzekwowaniem należności za pobyt. Bezpieczeństwo płatności zapewniane przez pośredników.
5. Możliwość wyłączenia ze sprzedaży mieszkania, gdy wymaga ono remontu lub gdy jest potrzebny nocleg dla rodziny, lub przyjaciół.
6. Regulacja ceny, w zależności od popytu i sezonu.                                                                7. Powracający Goście. Mamy Kilku stałych, sprawdzonych i zaprzyjaźnionych najemców, pojawiających się cyklicznie w naszym mieszkaniu. 

1. Czas poświęcony, by jak najlepiej przygotować apartament na wynajem. Monitorowanie cen w serwisach ogłoszeniowych. Odpowiedzi na pytania gości. Obsługa po sprzedażowa, księgowość, sprawy sporne z pośrednikami i sąsiadami. Budowa i Obsługa strony apartament-kielce.pl, napisanie tego tekstu. Dojazdy, przekazywanie kluczy, pomoc w różnych sprawach, by umilić gościom pobyt.
2. Sprzątanie i utrzymanie czystości. Zdecydowaliśmy robić to samemu i średnio 4 godziny poświęcamy, by przygotować obiekt dla kolejnych najemców. Jedno lub dwa prania dziennie plus suszenie w suszarce w okresie jesienno-zimowym. Zużycie pościeli ręczników i sprzętu.
3.  Naprawy, choć 90% naszych dotychczasowych gości traktowało mieszanie i sprzęt w nim umieszczony jak własny. To usterki się pojawiają. Przez 9 ostatnich miesięcy, wymieniliśmy kuchnię elektryczną na indukcję, suszarkę do włosów, czajnik, ramę łóżka, dwa razy ekspres, siedzisko w kanapie, piecyk gazowy, 2 krzesła, deskę WC.
4. Malowania ścian. Od momentu rozpoczęcia wynajmu na doby malowałem ścianę w łazience parapety, szafy w korytarzu. Myślę, że po roku mieszkanie będzie wymagało gruntownego odświeżenia. Na pewno nie żałuje wydanych pieniędzy na dobrej jakości zmywalną farbę.
5. Produkty pierwszej potrzeby. Ręczniki papierowe, przybory toaletowe, środki czystości, kawa herbata, kapsułki do ekspresu itp. Kilkaset złotych miesięcznie, które polepszają standard mieszkania
6. Media. Rachunki, prowizje dla pośredników, prąd, gaz, woda, śmieci, internet, telewizja. Inflacja, jaką mamy w 2022 roku, na pewno nie spowoduje, że nasze koszty spadną. A ceny najmu w Kielcach pewnie pójdą w górę.
7. Dobre relacje z sąsiadami. Trzeba brać poprawkę na otoczenie, jeżeli wynajmujesz apartament.  niedozwolone są u nas w mieszkaniu imprezy. Cisza nocna to świętość, ale rozumiemy, że pewne zachowania dotyczące głośności mogą nie być brane pod uwagę, szczególnie jeżeli ktoś nie mieszka w bloku. Kilka rozmów z sąsiadami już miałem — Nieoceniam. 
8. Dodatkowe ubezpieczenie mieszkania na Wynajem. Składka standardowa, plus dodatkowy zakres ubezpieczenia od przeróżnych zdarzeń losowych. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. 

Wynajem krótkoterminowy skusił nas jako właścicieli nieruchomości. Ciężką pracą i poświęceniem zdobyliśmy zaufanie nocujących u nas gości. Spotkaliśmy kilkaset wspaniałych osób, z którymi w większości przypadków odnajdywaliśmy wspólny język. Często bywało tak, że „wchodząc na sprzątanie”, nie wiedzieliśmy, od czego zacząć, bo mieszkanie pozostawione było w idealnym stanie. Chcielibyśmy dalej wynajmować mieszkanie na doby, ale zastanawiamy się nad zmianą formy najmu. Na pewno najbardziej angażujące prace, chcielibyśmy zautomatyzować, by ułatwić gościom nocleg, a sobie zaoszczędzić pracy.

Zapraszamy Państwa na pobyty krótsze i dłuższe do znajdującego się w centrum Kielc, mieszkania na doby.

Do zobaczenia

W Kielcach i okolicy jest 195 mieszkań do wynajęcia. Z opinii, jakie pojawiają się w internecie, wiemy, że często ich standard z obiektywu odbiega od stanu faktycznego. Dlatego my nie retuszowaliśmy zdjęć, pokazując co faktycznie państwo zastaną po przybyciu. Apartament na doby, który oferujemy naszym gościom, 3 lata temu przeszedł generalny remont. Sami dbamy o jak najlepszy jego stan.