Apartament Kielce Kujawska
Mieszkanie do wynajęcia Kielce
Apartament Kujawska proponuje znakomicie wyposażone i usytuowane w centrum Kielc mieszkanie. Dostępne jest do wynajęcia na doby, a także dłuższy pobyt.
Funkcjonalnie urządzone. Doskonale wyposażone. Każdorazowo starannie przygotowane na przyjazd każdego z gości.
O nas
Oferujemy apartament położony w świetnie skomunikowanej okolicy. Idealnie pasuje do wynajmu krótkoterminowego. Stanowi dobrą bazę wypadową na popularne szlaki w górach świętokrzyskich. Bliska odległość do ścisłego centrum Kielc pozwala korzystać z pobliskich atrakcji, jakie oferuje gościom nasze miasto.
Nasz apartament sprawdza się także podczas biznesowych pobytów. Firmy często korzystają z tej lokalizacji przy okazji targów, konferencji, kongresów i imprez organizowanych przez Targi Kielce.
Nie jesteśmy pośrednikiem, nasz apartament zarządzany jest przez gospodarza, osobę fizyczną.
Pozytywne opinie o naszym mieszkaniu na wynajem motywują nas do podnoszenia standardu. Chcemy by, nasi goście czuli się u nas naprawdę komfortowo.
MIESZKANIE NA DOBY KSM KIELCE
Wynajem mieszkania na dobę lub parę dni, jak widać z ilości ofert, które pojawiły się w ostatnim roku, to rozwiązanie, na które decyduje się coraz więcej właścicieli apartamentów. Rozwój turystyki i szukanie oszczędności to mocny impuls, by zamiast noclegu w hotelu, wynająć mieszkanie w jednym z kilkuset dostępnych kieleckich apartamentowców. Oferta dla wynajmujących jest w stolicy świętokrzyskiego coraz bardziej zróżnicowana jakościowo i cenowo co dobrze wpływa na konkurencyjność najmu. Nocleg krótkoterminowy stał się ciekawą alternatywą dla zakwaterowania w hotelu.
Dla nas prowadzenie tego typu działalności jest obarczone plusami i minusami. Nie jest to, jak niektórzy sądzą „kura znosząca złote jajka”. Liczne pozytywne jak i negatywne aspekty udostępniania noclegu na doby. Jednych zniechęcą, a innym pozwolą rozwinąć skrzydła w nowej odnodze branży hotelarskiej. Apartament Kielce Kujawska ma już wyrobioną opinię z kilkuset pobytów, oraz wysoki standard świadczonych usług. Lecz każdy kolejny wynajem to doskonała okazja, by się wykazać. Inwestycja w pozytywne odczucia z naszych gości to nasz priorytet. Naprawiamy, ulepszamy, wymieniamy by nasi lokatorzy z zadowoleniem do nas wracali. Staramy się przekonać wszystkich najemców, że można niedrogo w Kielcach wynająć super mieszkanie.
Poniżej kilka słów jak z naszej perspektywy wygląda najem krótkoterminowy.
MIESZKANIE NA DOBY — PLUSY
1. Pośrednicy — Kilkanaście portali, na których można zamieścić ofertę z ogłoszeniem wynajmu, zwiększa szansę na zapewnienie maksymalnego obłożenia.
2. Możliwość osiągnięcia większego przychodu niż w przypadku wynajem długoterminowego.
3. Lepsza możliwość, by utrzymać apartament w doskonałej jakości.
4. Mniejsze problemy z egzekwowaniem należności za pobyt. Bezpieczeństwo płatności zapewniane przez pośredników.
5. Możliwość wyłączenia ze sprzedaży mieszkania, gdy wymaga ono remontu lub gdy jest potrzebny nocleg dla rodziny, lub przyjaciół.
6. Regulacja ceny, w zależności od popytu i sezonu. 7. Powracający Goście. Mamy Kilku stałych, sprawdzonych i zaprzyjaźnionych najemców, pojawiających się cyklicznie w naszym mieszkaniu.
MIESZKANIE NA DOBY — MINUSY
1. Czas poświęcony, by jak najlepiej przygotować apartament na wynajem. Monitorowanie cen w serwisach ogłoszeniowych. Odpowiedzi na pytania gości. Obsługa po sprzedażowa, księgowość, sprawy sporne z pośrednikami i sąsiadami. Budowa i Obsługa strony apartament-kielce.pl, napisanie tego tekstu. Dojazdy, przekazywanie kluczy, pomoc w różnych sprawach, by umilić gościom pobyt.
2. Sprzątanie i utrzymanie czystości. Zdecydowaliśmy robić to samemu i średnio 4 godziny poświęcamy, by przygotować obiekt dla kolejnych najemców. Jedno lub dwa prania dziennie plus suszenie w suszarce w okresie jesienno-zimowym. Zużycie pościeli ręczników i sprzętu.
3. Naprawy, choć 90% naszych dotychczasowych gości traktowało mieszanie i sprzęt w nim umieszczony jak własny. To usterki się pojawiają. Przez 9 ostatnich miesięcy, wymieniliśmy kuchnię elektryczną na indukcję, suszarkę do włosów, czajnik, ramę łóżka, dwa razy ekspres, siedzisko w kanapie, piecyk gazowy, 2 krzesła, deskę WC.
4. Malowania ścian. Od momentu rozpoczęcia wynajmu na doby malowałem ścianę w łazience parapety, szafy w korytarzu. Myślę, że po roku mieszkanie będzie wymagało gruntownego odświeżenia. Na pewno nie żałuje wydanych pieniędzy na dobrej jakości zmywalną farbę.
5. Produkty pierwszej potrzeby. Ręczniki papierowe, przybory toaletowe, środki czystości, kawa herbata, kapsułki do ekspresu itp. Kilkaset złotych miesięcznie, które polepszają standard mieszkania
6. Media. Rachunki, prowizje dla pośredników, prąd, gaz, woda, śmieci, internet, telewizja. Inflacja, jaką mamy w 2022 roku, na pewno nie spowoduje, że nasze koszty spadną. A ceny najmu w Kielcach pewnie pójdą w górę.
7. Dobre relacje z sąsiadami. Trzeba brać poprawkę na otoczenie, jeżeli wynajmujesz apartament. niedozwolone są u nas w mieszkaniu imprezy. Cisza nocna to świętość, ale rozumiemy, że pewne zachowania dotyczące głośności mogą nie być brane pod uwagę, szczególnie jeżeli ktoś nie mieszka w bloku. Kilka rozmów z sąsiadami już miałem — Nieoceniam.
8. Dodatkowe ubezpieczenie mieszkania na Wynajem. Składka standardowa, plus dodatkowy zakres ubezpieczenia od przeróżnych zdarzeń losowych. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Wynajem krótkoterminowy skusił nas jako właścicieli nieruchomości. Ciężką pracą i poświęceniem zdobyliśmy zaufanie nocujących u nas gości. Spotkaliśmy kilkaset wspaniałych osób, z którymi w większości przypadków odnajdywaliśmy wspólny język. Często bywało tak, że „wchodząc na sprzątanie”, nie wiedzieliśmy, od czego zacząć, bo mieszkanie pozostawione było w idealnym stanie. Chcielibyśmy dalej wynajmować mieszkanie na doby, ale zastanawiamy się nad zmianą formy najmu. Na pewno najbardziej angażujące prace, chcielibyśmy zautomatyzować, by ułatwić gościom nocleg, a sobie zaoszczędzić pracy.
Zapraszamy Państwa na pobyty krótsze i dłuższe do znajdującego się w centrum Kielc, mieszkania na doby.
Do zobaczenia
UDOGODNIENIA
Lokalizacja
Budynek, położony jest:
- Pływalnia ORKA. MOSiR Kielce, 1min, 120 m (pieszo).
- Kieleckie Centrum Kultury, 14min, 1.1 km (pieszo).
- Filharmonia Świętokrzyska im. Oskara Kolberga 15min, 1.2 km (pieszo).
- Muzeum Zabawek i Zabawy, 16min, 1.3 km (pieszo).
- Rynek w Kielcach, 21min, 1.7 km (pieszo).
- Muzeum Wsi Kieleckiej, 22min, 1.8 km (pieszo).
- Dawny Pałac Biskupów Krakowskich, 24min, 1.9 km (pieszo).
- Sklep Żabka, 1min, 84 m (pieszo).
- Sklep Lidl, 6min, 500 m (pieszo).
- Sklep Biedronka, 7min, 550 m (pieszo).
- Targi Kielce, 13min, 6,6 km (samochodem).
- Zamek Królewski w Chęcinach, 25min, 17.7 km (samochodem).
- Łysica, Święta Katarzyna, 25min, 20.6 km (samochodem).
- Święty Krzyż, 39min, 31.6 km (samochodem).
Budynek
Apartament do wynajęcia:
- Znajduje się w budynku z lat 70 z nowo położoną elewacją.
- Na pierwszym piętrze
- W otoczeniu drzew i krzewów.
- Drzwi od klatki otwierane są wyłącznie kluczem lub domofonem.
- W budynku, mieszkanie do wynajęcia posiada balkon.
Przedpokój
Przedpokój, korytarz:
- Lokal posiada antywłamaniowe drzwi, wizjer i wyłączony dzwonek oraz domofon.
- W korytarzu znajduje się podwójna zabudowana szafa z wieszakami oraz pólkami.
- Szafka na buty, lustro, parasolnik.
- W drugiej szafie znajdują się przybory gospodarcze: odkurzacz, suszarka do prania, mop. Dodatkowe środki czystości. Żelazko, suszarka do włosów.
łazienka
Łazienka, WC, prysznic:
- Umeblowana w szklane półki w zabudowie.
- Podwieszana toaleta.
- Duże lustro.
- Piecyk gazowy.
- Czujnik tlenku węgla.
- Pralka z górnym załadunkiem, proszek do prania.
- Prysznic z głębokim brodzikiem, deszczownica, bateria z termostatem.
- Ręczniki do kąpieli, ręczniki małe, kosmetyki do kąpieli.
Salon
Salon z kuchnią i balkonem:
- Aneks kuchenny posiada lodówkę, zmywarkę, kuchnię z płytą indukcyjną oraz piekarnikiem, zlew jednokomorowy. Ekspres do kawy wraz z kapsułkami, czajnik elektryczny. Niezbędne akcesoria kuchenne dla 5 osób.
- Cześć salonowa, składa się z wygodnej sofy, stolika z regulacją wysokości oraz szerokości. Trzema składanymi krzesłami. Kanapą rozkładaną dla maksymalnie 2 osób.
- Na wyposażeniu posiadamy telewizor 32′, z polską telewizją naziemną, dekoderem smart, oraz Netflix.
- Balkon, może pełnić funkcję miejsca dla palących „z głową”.
Sypialnia duża
Sypialnia łóżko podwójne:
- W pokoju znajduje się łóżko podwójne 210 cm x 200 cm.
- Pościel dla dwojga.
- Stoliki nocne z lampkami.
- Książki wraz z przewodnikami po Kielecczyźnie.
Sypialnia mała
Sypialnia łóżko pojedyncze:
- W pokoju znajduje się jedynka 205 cm x 90 cm.
- Pościel.
- Szafka nocna z lampką.
- Duża szafa z półkami i wieszakami.
Praca
Miejsce do pracy:
- W sypialni dużej znajduje się biurko wraz z krzesłem i lampką.
- W naszym kieleckim apartamencie udostępniamy bezpłatnie szybkie łącze internetowe 2,4 lub 5 GHz, 300 Mb/s w sieci WiFi.
Parking
Miejsce parkingowe:
- Apartament jak „na razie” nie posiada w swojej ofercie prywatnego miejsca parkingowego.
- Parking, możliwy jest przy budynku na wewnętrznym placu z wydzielonym do tego miejscem.
- Przy ulicach okalających blok: ul. Kujawska, ul. L. Wawrzyńskiej, ul. Mazurska
- Miejsca postojowe i parkingowe wydzielone przy tych ulicach są bezpłatne.
GALERIA
W Kielcach i okolicy jest 195 mieszkań do wynajęcia. Z opinii, jakie pojawiają się w internecie, wiemy, że często ich standard z obiektywu odbiega od stanu faktycznego. Dlatego my nie retuszowaliśmy zdjęć, pokazując co faktycznie państwo zastaną po przybyciu. Apartament na doby, który oferujemy naszym gościom, 3 lata temu przeszedł generalny remont. Sami dbamy o jak najlepszy jego stan.
REGULAMIN POBYTU
- Zameldowanie — Meldunek w naszym apartamencie odbywa się od godz. 16:00. Prosimy pytać o możliwość wcześniejszego zameldowania. Minimalny wiek osoby rezerwującej i meldującej się w naszym obiekcie to 18 lat.
- Wymeldowanie — Goście opuszczają mieszkanie max. o godz. 11:00. Prosimy pytać o możliwość późniejszego wymeldowania.
- Rezerwacja — Odbywa się telefonicznie lub mail-owo po uiszczeniu zaliczki w wysokości połowy ceny za pobyt. Zaliczka w przypadku rezygnacji jest zwrotna do 10 dni przed przyjazdem. Rezerwacji można także dokonać za pośrednictwem partnerów naszego obiektu np. Booking.com
- Przekazanie kluczy — Apartament udostępniamy osobiście. Opuszczając mieszkanie, goście zostawiają klucze we wskazanym przez nas miejscu.
- Dzieci — Od 8 lat, uważane są przez nas za osoby dorosłe. Dzieci młodsze, nie są wliczane do ceny najmu i nie otrzymują w standardzie „zestawów dla gości”. Prosimy podczas rezerwacji o dokładne wskazanie liczby przyjeżdżających osób. Elastycznie podchodzimy do płatności w taki przypadkach.
- Zwierzęta domowe — W naszym mieszkaniu pobyt z czworonogiem jest dopuszczalny. Tylko i wyłącznie po naszej akceptacji. Minimalna opłata za pobyt to min. 30 zł. Proszę każdorazowo zgłaszać chęć przyjazdu ze zwierzakiem.
- Płatności — Opłaty za rezerwację oraz pobyt, można dokonać przelewem, kartą płatniczą, kartą kredytową (tylko płatność fizyczna terminal lub poprzez wygenerowany przez nas link). Nasz apartament nie preautoryzuj kart kredytowych. Nie blokujemy czasowo środków na kartach płatniczych. Dla każdego z pobytów jest możliwość wystawienia faktury.
- Palenie — W mieszaniu obowiązuje zakaz palenia wyrobów tytoniowych oraz innych substancji. Nie ma na chwilę obecną (09.2021 r.) takiego zakazu na balkonie. Proszę jednak pamiętać o aspekcie lokatorskim takich działań.
- Imprezy — Nasz skromny kielecki apartament nie został do nich przygotowany. Sąsiedzi, których dobrze znamy, też nie wyrazili na nie zgody. Dlatego u nas obowiązuje cisza nocna od 22:00 do 6:00 rano.
- Szkody — Powstałe z umyślnych lub nieumyślnych działań gości. Muszą zostać naprawione do momentu opuszczenia obiektu. Lub w ustalonym wspólnie z właścicielami terminie. „W sprawach nieuregulowanych, stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, a ewentualne spory będą rozstrzygane przez Sąd właściwy ze względu na siedzibę firmy”.
- Pobyt — Zacytuje jednego z naszych gości: „My jesteśmy normalni…”, my też i wierzymy, że dobra komunikacja to podstawa każdej umowy. Warto do nas zadzwonić, napisać, zapytać, poprosić o wyjaśnienie. Chcemy by bezpiecznie i przyjemnie spędzili państwo czas w naszym Apartamencie Kujawska Kielce. Polecali nas znajomym i szanowali pracę, jaką wykonujemy, by zapewnić państwu same miłe wspomnienia.
Partnerzy
Dostępność Apartament Kujawska
P | W | S | C | P | S | N |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 |